За последние несколько лет квартиры в Тель-Авиве подешевели в среднем более чем на 20%. На рынок повлияли военные действия и политическая нестабильность в Израиле. При этом снижение цен и спроса началось ещё до нападения 7 октября 2023 года — на фоне повышения ипотечных ставок и протестов против правительства. Аренда жилья, напротив, за этот период немного подорожала, рассказал тель-авивский агент по недвижимости Эйтан Яакоби.
С 7 октября 2023 года, когда Израиль атаковали боевики палестинского движения ХАМАС, ситуация в стране остаётся нестабильной. Тем не менее новостройки в Тель-Авиве по-прежнему входят в число самых дорогих в регионе: стоимость квадратного метра может достигать 18,1 тысячи долларов.
«После 7 октября рынок испытал новый сильный шок. Многие покупатели отказались от планов приобрести жильё или отложили покупку. Сейчас спрос в Тель-Авиве заметно ниже, чем на пике рынка в 2021 году. Средние цены снизились более чем на 20% и на первичном, и на вторичном рынке», — отметил Яакоби.